Maison T4 près de Saint-Georges-de-Didonne
Description
Prenez contact avec notre agence laforêt et confiez-nous votre projet immobilier pour accéder à la visite virtuelle 3D de ce bien immobilier.
Votre agence laforêt vous propose ce pavillon de 4 pièces au calme de 105 m², édifié sur un terrain de 225 m², à vendre à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110),
situé à 1.5 km à pied de la Plage de Saint Georges et de l'océan, et 4.9 km de la Plage de la Grande-Conche de ROYAN (17200).
Le rez-de-chaussée offre la vie de plain-pied : une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un wc ainsi qu'un d'un garage (16 m²) pour garer votre véhicule ou pour le rangement.
A l'étage, le palier offre un espace bureau (9 m²), deux chambres de 15 m² et 16 m² et une salle d'eau, wc.
Un chauffage au sol en rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage fonctionnent par une pompe à chaleur Air/Eau.
Vous profiterez également aux beaux jours d'une belle terrasse pour vous détendre et prendre vos repas.
Cette maison de 2019 s'élève sur 2 niveaux et de bon standing.
L'assurance dommage-ouvrage et les assurances décennales courent jusqu'en 2029.
Elle est en très bon état général.
Le pavillon se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, un commerce et une poissonnerie.
Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt GEMOZAC en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt GEMOZAC.
Bien proposé par Clémence MORIN (RSAC n° 905 378 329) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,45 % soit 380 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22031532
Référence Agence : 3672
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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