Maison T3 Lardier-et-Valença
Description
Laissez-vous séduire par cette propriété rare et authentique, nichée dans un cadre enchanteur et bucolique, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes.
S'étendant sur plus de 2,5 hectares, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets agricoles ou d'hébergement (gîte ou chambres d'hôtes).
La maison principale de 86 m² comprend : deux chambres confortables, un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, une grande pièce de 30 m² avec une cheminée, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, une terrasse avec la possibilité d'aménager une véranda pour profiter pleinement du cadre naturel. Un garage de 43 m² et deux caves (15 m² et 25 m²) complètent ce bien.
Une partie du terrain d'environ 680 m² étant constructible, il vous permettra d'envisager de nouveaux aménagements.
La propriété dispose aussi de trois bâtiments agricoles récents (2019), chacun de 90 m², construits sur dalle béton, offrant un potentiel considérable pour un projet agricole ou pour agrandir vos activités.
Les points forts de la propriété : vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, charme de l'authenticité, diversité des projets réalisables : agriculture, gîte, chambres d'hôtes, etc, cadre paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet dans un environnement exceptionnel !
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22262600
Référence Agence : 2443
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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