Immobilier à Gagny en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Gagny en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Gagny, une ville dynamique en pleine expansion

1. Un marché immobilier attractif

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Gagny s'élève à 370 862 €, avec un prix minimum de 101 750 € et un prix maximum de 1 450 000 €. La surface moyenne des maisons vendues est de 87 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier attractif dans cette ville.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Gagny est de 15 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen des maisons au niveau départemental, qui est supérieur, et au niveau régional, qui est inférieur, Gagny offre des loyers abordables pour les locataires.

3. Un choix varié de biens immobiliers

Avec 221 ventes de maisons en 2023, Gagny offre un choix varié de biens immobiliers sur le marché. Que ce soit pour un achat ou une location, les futurs propriétaires ou locataires ont de nombreuses options à leur disposition.

4. Un marché en constante évolution

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier à Gagny est en constante évolution. Les prix de vente et les loyers ont augmenté au fil des années, ce qui témoigne d'une ville en plein développement.

5. Une ville bien située

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Gagny bénéficie d'une proximité avec Paris et ses alentours. Cette situation géographique avantageuse peut être un argument de poids pour les futurs acheteurs ou locataires.

6. Un investissement rentable

Malgré des prix de vente et des loyers supérieurs au niveau départemental, Gagny offre des tarifs plus abordables qu'au niveau régional et national. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans une ville en plein essor.

Gagny, une ville en plein développement avec un marché immobilier attractif et en constante évolution. Que ce soit pour un achat ou une location, cette ville offre des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires ou locataires. Avec sa situation géographique avantageuse et des prix compétitifs, Gagny peut être un investissement rentable pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, cumulé à l'emploi de leur base de biens vendus, vous assurera une estimation juste et fiable de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est conseillé d'effectuer un point avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.