8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Franconville en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Franconville en 2024

Franconville, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Franconville était de 388 778 €, avec un prix minimum de 138 357 € et un prix maximum de 900 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 195 102 €, avec un prix minimum de 75 000 € et un prix maximum de 484 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 90 m², tandis que celle des appartements était de 64 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Franconville était de 16 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 17 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les prix de vente, ce qui rend l'investissement locatif particulièrement intéressant dans cette ville.

4. Un marché en constante évolution

En 2023, 94 maisons et 348 appartements ont été vendus à Franconville. Ces chiffres témoignent d'une activité immobilière soutenue, avec une augmentation de 10 % par rapport à l'année précédente. Cela prouve que la ville est en plein développement et attire de plus en plus d'acheteurs.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Val-d'Oise, Franconville bénéficie d'une proximité avec Paris et les grandes villes de la région Île-de-France. Cette situation géographique en fait un lieu de choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien desservi.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses 10 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées, 2 piscines municipales, 1 théâtre, 1 cinéma et 3 stades multi-sport, Franconville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, ce qui en fait une ville dynamique et attractive.

7. Des prix compétitifs par rapport à la région

En comparant les prix de vente et les loyers à l'échelle départementale, régionale et nationale, on constate que Franconville offre des tarifs plus attractifs. En effet, le loyer moyen des appartements à l'échelle départementale est de 16 €/m²/mois, tandis qu'à l'échelle régionale il est de 15 €/m²/mois et à l'échelle nationale de 10 €/m²/mois.

8. Un investissement rentable

Avec des prix de vente et des loyers compétitifs, une activité immobilière en hausse et un cadre de vie agréable, investir dans l'immobilier à Franconville en 2024 semble être un choix judicieux et rentable.

En conclusion, Franconville est une ville en plein essor, offrant un marché immobilier dynamique et attractif. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité d'investissement intéressante pour les années à venir. Alors n'hésitez plus, et saisissez l'occasion d'investir dans cette ville prometteuse dès maintenant !

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous recommandons de faire le point avec une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et d'informations chiffrées mises à jour, afin de vous aider à évaluer votre bien de manière précise et sûre. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des dispositions optimales.