7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Fougères en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Fougères en 2024

Fougères, une ville en plein essor

Fougères, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, propice à l'investissement immobilier. Découvrez les 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Fougères en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Fougères était de 199251 €, avec un prix minimum de 22900 € et un prix maximum de 654660 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 141366 €, avec un prix minimum de 31000 € et un prix maximum de 500000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Fougères très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 94 m², tandis que celle des appartements était de 56 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les investisseurs souhaitant louer leur bien. De plus, les loyers moyens à Fougères sont de 8 €/m²/mois pour les maisons et de 10 €/m²/mois pour les appartements, ce qui est en dessous des moyennes départementales et régionales.

3. Un marché dynamique

En 2023, 126 maisons et 175 appartements ont été vendus à Fougères. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Avec une demande croissante, l'investissement immobilier à Fougères est un choix judicieux pour les années à venir.

4. Une ville bien desservie

Fougères dispose d'une gare SNCF qui permet de rejoindre rapidement Rennes et Paris. De plus, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et dispose d'un accès direct à l'autoroute A84. Cela en fait un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à l'extérieur de la ville.

5. Un cadre de vie agréable

Avec ses 2 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 4 collèges et 6 lycées, Fougères offre un environnement propice à l'épanouissement des familles. La ville dispose également de 2 théâtres, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 3 stades multi-sport, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée pour ses habitants.

6. Un potentiel touristique

Fougères est une ville riche en patrimoine historique, avec notamment son célèbre château médiéval. Elle attire chaque année de nombreux touristes, ce qui en fait un lieu de choix pour investir dans l'immobilier locatif. De plus, la ville dispose de 6 hôtels, offrant ainsi un potentiel de location saisonnière intéressant.

7. Une ville en développement

Fougères est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela se traduit notamment par la construction de nouveaux logements et l'amélioration des infrastructures. Investir dans l'immobilier à Fougères en 2024, c'est donc miser sur une ville en constante évolution.

En conclusion, Fougères offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs, un marché dynamique et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les futurs propriétaires et locataires. Alors n'hésitez plus, et investissez dans l'immobilier à Fougères en 2024 !

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus précis de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données recueillies. Nous recommandons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des dernières tendances du marché.