Maison T6 Romagné

221 000 €
208 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

LAFORET Immobilier vous présente cette maison aux nombreux atouts, idéalement située à Romagné. Avec une superficie totale d'environ 200 m² habitables, elle offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : Un appartement T3/4 de 87 m² environ, se composant ainsi: Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre facilement), d'une salle d'eau, une véranda ainsi qu'une terrasse privée sur l'avant.
À l'étage : Un T2 de 40 m² en loi Carrez (environ 80 m² au sol), disposant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau.
A cela s'ajoute un sous-sol aménagé et isolé, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une véranda et enfin un garage.

Elle offre une configuration flexible : possibilité de réunir tous les espaces pour une grande résidence principale, ou parfait pour de l'investissement locatif avec 3 logements indépendants. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous vite!

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22397310
Référence Agence : 5762

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 208 m²
Terrain Surf. terrain : 415 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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