Terres-de-Caux : étude des prix immobiliers

Terres-de-Caux : étude des prix immobiliers

Terres-de-Caux vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Renseignements sur le marché du logement dans l'ancien

Pour analyser l'offre fauvillaise, nous avons concentré notre attention sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché immobilier assurait autour de 800 000 transactions par an. Un volume satisfaisant, à une période marquée par quelques secousses.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a touché l'immobilier et l'économie mondiale. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant vite leur croissance, ils atteignent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux tendances baissières du marché. Les prix grimpent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions réalisées en un an bat un nouveau record et dépasse le million.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. Abstraction faite des incertitudes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, l'explication se situerait donc plutôt au niveau des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier fauvillais

Les logements ont subi une baisse des prix de -12,28 % entre 2018 et 2020. Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1 458 €/m² pour les maisons et 1 556 €/m² pour les appartements. Le bien le plus cher à Terres-de-Caux en 2019 (Impasse Valerien) a été vendu à une valeur de 2 291 € du m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 pièces sortent du lot parmi les transactions prédominantes sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Terres-de-Caux, avec 1 649 unités. D'autre part, le bourg compte également 26 résidences secondaires la même année.

Par ailleurs, 45 logements se sont vendus à Terres-de-Caux dernièrement.

Vous disposerez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation juste et sûre du prix de votre bien proposé à la vente.