Prix immobiliers à Terres-De-Caux : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Terres-De-Caux : ce qu'il faut savoir

Si l'acquisition d'une habitation à Terres-De-Caux fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

En ce qui concerne le marché du logement fauvillais, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de transactions sur le marché de l'immobilier est resté à un niveau décent, évalué autour de 800 000 opérations par an.

L'économie internationale et l'immobilier ont été frappés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et enregistrer le record de 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de transactions effectuées est répertorié. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

L'évolution de la demande a une incidence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et touchés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les chiffres du marché immobilier fauvillais

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 1 556 €/m², et celui des maisons est de 1 458 €/m². La vente la plus chère en 2019 a concerné un logement (Impasse Valerien) vendu 2 291 € du m². Le détail des transactions révèle que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Les données du dernier recensement montrent que les résidences principales représentent 1 695 logements, contre 34 pour les résidences secondaires.

Par ailleurs 45 biens se sont vendus à Terres-De-Caux dernièrement.

Pour obtenir le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.