L'actualité des tarifs immobiliers à Falaise

L'actualité des tarifs immobiliers à Falaise

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Falaise ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Marché de l'immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché immobilier falaisien. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un niveau satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Dans cette tendance, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une baisse sévère. Puis, les prix sont repartis à la hausse vite. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de transactions effectuées en un an va franchir un seuil exceptionnel, à 1 073 000.

C'est en raison de la diminution des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les activités ont été suspendues pendant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie durant quelques mois.

Être incollable sur le marché immobilier falaisien

Sur l'ensemble des habitations comptées à Falaise, les résidences principales sont largement majoritaires (3 758). La commune a dénombré aussi 73 résidences secondaires la même année.

Des informations chiffrées sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.