Avoir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Falaise

Avoir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Falaise

L'achat d'un logement à Falaise fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici quelques informations pratiques.

Renseignements sur le marché de l'immobilier falaisien

Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 1572,69 €/m², et celui des maisons était de 1891,11 €/m² en 2023. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acquéreur en Normandie atteignait 2326,97 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Falaise ?

Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 43,48 % des ventes. Celles-ci concernent 22 appartements de 2 pièces et 27 appartements de 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration et l'état général. C'est un bien à 3820,91 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Falaise (Rue Rollon) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des transactions à 1761,77 €/m² la même année.

Quel est le profil des résidents de Falaise ?

La majeure partie des Falaisiens sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,27 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui constituent l'essentiel des ménages falaisiens. De surcroît, 61,4 % des personnes résidant sur la commune ont choisi de devenir locataires de leur habitation.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous donnera une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de noter que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se basant sur des chiffres récents.