Présentation des tarifs immobiliers à Eysines

Présentation des tarifs immobiliers à Eysines

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous projetez d'investir à Eysines.

État des lieux du marché immobilier d'Eysines

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,02 % a été observée à Eysines entre 2020 et 2022. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 3531,54 €/m², et les maisons y sont vendues à 3898,29 €/m². En Nouvelle-Aquitaine, sachez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente s'élève à 2894,59 €/m².

Aperçu de l'habitat eysinais

Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 46,15 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 41 pour 2 pièces et 42 pour 3 pièces.

La valeur d'un logement est estimée à partir du quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. On a compté à Eysines 16802,77 € du mètre carré pour la vente la plus chère effectuée en 2022 (Rue Du Bleu), alors que le prix moyen au mètre carré est de 3759,62 €/m².

Qui sont les habitants d'Eysines ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 1,31 %, les Eysinais sont pour 21,37 % d'entre eux des citoyens de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Pour leur résidence principale, les Eysinais ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Eysines. On y trouve en effet 50,8 % de locataires et 49,2 % de propriétaires.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus précis de votre logement.