Les récents tarifs immobiliers à Eysines

Les récents tarifs immobiliers à Eysines

Voici des informations sur le marché de l'immobilier à Eysines ; elles vous seront précieuses au cours de vos démarches.

Quelle conjoncture pour le marché de l'ancien ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer le marché eysinais, car il est majoritaire en France. Le marché du logement a pu se montrer fluctuant au début des années 2000. Pourtant, le volume de transactions est demeuré à un niveau correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.

L'arrivée de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé l'immobilier et l'économie planétaire. C'est alors le début d'une phase difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant vite augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

Plus tard, les prix ont traversé une nouvelle étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au seuil record de 2018. En janvier 2020, un record du volume de transactions réalisées est enregistré. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

La progression de la demande a une incidence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des possibles acheteurs.

Quelques informations sur le marché immobilier d'Eysines

On constate, entre 2018 et 2020, une hausse du prix de vente des biens de 5,43 %. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 435 €/m², celui des appartements y est de 3 179 €/m². Les prix des logements situés à Eysines ont une valeur de 3 283 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 5 455 € du m² (Rue Dubrana). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces suscitent un grand engouement dans le marché de l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes. Les habitations à Eysines sont constituées de résidences principales (10 343). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 23 logements la même année.

Les 350 biens qui se sont vendus dernièrement à Eysines donnent des informations pertinentes à connaître.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation juste et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus.