Maison T9 Mios

Votre agence Laforêt vous propose ce bien situé à MIOS (33380), à 5 min du centre ville.
Il s'agit d'une grange entièrement rénovée, avec des matériaux contemporains et de qualité, d'une superficie habitable de 295m².
Une dépendance d'environ 110m² complète cette propriété . Le tout est édifié sur une parcelle de 3105m² .
Ce terrain peut être utilisé pour projet de découpage en deux lots :
- Lot 1: Maintien de l'habitation principale sur un terrain d'environ 2350m²
- Lot 2: Maintien du bâti secondaire en appartement et remise sur un terrain d'environ 800m²

Vous serez séduits par les grands volumes, la luminosité et la qualité des matériaux, qui caractérisent ce bien.
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 73m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc (accès PMR) et un garage.
Un escalier en pierre mène aux 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains (baignoire et douche), wc, dressing), une salle d'eau avec wc.
Concernant l'extérieur, il est composé de différents espaces, tels qu'une pagode en bois, une grande terrasse couverte et chauffée, un grand chai, un bassin, et une seconde habitation de 110 m² (airbnb possible en deux T2 de 55m²) et un abris voiture.
La totalité des emprises bâties est de 596 m² , auxquels il faut ajouter l'abris voiture de 56 m², soit un total de 660 m².
La surface de plancher est de 463 m²
L'abris voiture est d'une hauteur de 2;5 m, ce qui laisse la possibilité de garer à l'abris 3 véhicules de type Traffic.
Commodités à 5 min (centre ville de Mios)
Arcachon à 30 min, Bordeaux 45 min.