Pourquoi investir dans l'immobilier à Évry-Courcouronnes en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Évry-Courcouronnes en 2024 ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Évry-Courcouronnes pourrait bien être la ville idéale pour vous. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrez dans cet article pourquoi Évry-Courcouronnes est une ville à ne pas négliger en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Évry-Courcouronnes était de 274 915 €, avec un prix minimum de 76 303 € et un prix maximum de 452 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 147 912 €, avec un prix minimum de 24 000 € et un prix maximum de 291 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues à Évry-Courcouronnes en 2023 avaient une surface de 97 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 65 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Évry-Courcouronnes était de 14 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 16 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, Évry-Courcouronnes a enregistré 60 ventes de maisons et 434 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs. De plus, la ville est en constante évolution avec de nouveaux projets de construction et de rénovation, ce qui peut également être un signe positif pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Évry-Courcouronnes dispose d'un bon nombre d'écoles, avec 18 écoles maternelles, 29 écoles élémentaires, 7 collèges et 6 lycées. La ville compte également 16 universités, offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. De plus, la présence de 2 piscines municipales, 2 théâtres, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 18 stades multi-sport témoigne d'une ville bien équipée et attractive pour les habitants.

6. Un emplacement stratégique

Située dans le département de l'Essonne, Évry-Courcouronnes bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly. Cette ville offre ainsi un accès facile aux grandes villes et aux infrastructures de transport, ce qui peut être un atout pour les investisseurs.

En conclusion, Évry-Courcouronnes présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance et une ville bien équipée, cette ville offre de belles opportunités pour un investissement rentable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville et à considérer Évry-Courcouronnes comme une option pour votre prochain investissement immobilier.

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