Immobilier à Évry-Courcouronnes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Évry-Courcouronnes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Évry-Courcouronnes, ville dynamique de la région Île-de-France, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un logement dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Évry-Courcouronnes était de 274 915 €, avec un prix minimum de 76 303 € et un prix maximum de 452 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Évry-Courcouronnes était de 97 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes recherchant un logement spacieux.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Évry-Courcouronnes était de 14 € / m² / mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location, surtout pour les personnes souhaitant une flexibilité dans leur logement.

4. Comparaison avec le département et la région

Au niveau départemental et régional, les loyers moyens des maisons sont inférieurs à ceux d'Évry-Courcouronnes, tandis que les prix de vente moyens sont supérieurs. Cela peut indiquer que la ville offre un bon compromis entre prix et qualité de vie.

5. Comparaison avec la moyenne nationale

Au niveau national, les loyers et les prix de vente moyens des maisons sont inférieurs à ceux d'Évry-Courcouronnes. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville, surtout pour les personnes souhaitant investir.

6. Une ville en développement

Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les futurs propriétaires, car cela peut entraîner une hausse de la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

En conclusion, en 2024, il peut être intéressant d'acheter un bien immobilier à Évry-Courcouronnes, notamment pour les personnes souhaitant investir ou pour celles recherchant un logement spacieux à un prix attractif. Cependant, la location peut également être une option avantageuse, notamment pour les personnes souhaitant une plus grande flexibilité. Il est donc important de prendre en compte ses besoins et ses projets avant de prendre une décision.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulé à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre logement afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé de procéder à une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.