Maison T6 Lugrin

445 000 €
117.47 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

À Lugrin, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 117,47 m² habitables et 173,47 m² utiles, pleine de charme datant de 1870 dotée d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
Profitez d'un espace de vie agréable de 40 m² avec une cuisine aménagée, idéal pour vos moments en famille. La maison offre 3 chambres dont une avec un coin cabane ,1 bureau ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 18 m² aux poutres apparentes, apportant une touche d'authenticité et de caractère indéniable, salle de bains/WC au rez et salle d'eau wc à l'étage.
Vous disposerez également d'un garage spacieux de plus de 30 m², d'une cave de 25 m² pour vos rangements, et d'une terrasse de 15 m² à aménager pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel avec une vue lac totalement dégagée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel !
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Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21928148
Référence Agence : 4041

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 117,47 m²
Terrain Surf. terrain : 150 m²
Surface séj Surf. séj : 40,34 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Equipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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