Maison T6 Évian-les-Bains

845 000 €
124.47 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un secteur calme et recherché d'Évian-les-Bains, offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Avec 124 m² habitables et 152 m² de surface utile, cette maison allie charme et modernité sur 822m² de terrain. Les prestations sont de qualité : grandes baies vitrées en aluminium, poêle à bois de marque Attika, et une cuisine neuve équipée de plans de travail en quartz.
Le vaste salon-séjour-cuisine de 54 m² bénéficie d'une exposition quadruple, vous baignant dans une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez également d'une terrasse de 24 m² avec vue sur le lac, équipée d'un store électrique pour des moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'appoint avec sa propre salle d'eau. Le rez-de-jardin propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires reliées par une salle de bains commune. Un WC séparé, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien.
Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité à Évian-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22280967
Référence Agence : 4462

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 124,47 m²
Terrain Surf. terrain : 822 m²
Surface séj Surf. séj : 54 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Equipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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