Estaires en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Estaires en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Estaires, petite ville du Nord de la France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en pleine expansion ? Découvrons ensemble les données clés du marché immobilier à Estaires en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Estaires était de 232 908 €, avec un prix minimum de 75 005 € et un prix maximum de 340 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un appartement à Estaires plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Estaires était de 83 m². Cela représente une surface confortable pour un logement, à un prix plus abordable que dans les grandes villes.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Estaires était de 10 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour la location d'un appartement.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 9 appartements ont été vendus à Estaires. Ce chiffre témoigne d'un marché immobilier dynamique, avec une offre intéressante pour les acheteurs.

5. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Nord, les loyers moyens des appartements sont supérieurs à ceux d'Estaires. Cela peut s'expliquer par la proximité de grandes villes comme Lille, qui attirent de nombreux travailleurs.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

Les prix de vente moyens des appartements à Estaires sont également supérieurs à ceux du département et de la région Hauts-de-France. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour l'immobilier dans cette ville en plein essor.

7. Une ville en pleine expansion

Estaires bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de grandes villes comme Lille et Béthune, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. De plus, la ville est en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours.

8. Un investissement immobilier rentable

Malgré des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale et départementale, l'achat d'un bien immobilier à Estaires peut être un investissement rentable à long terme. La ville en pleine expansion offre de belles perspectives pour la valorisation de votre patrimoine.

En conclusion, le marché immobilier à Estaires en 2024 offre de belles opportunités pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Avec des prix attractifs et une ville en plein essor, Estaires est une ville à surveiller de près pour les investisseurs immobiliers.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, il est conseillé de faire appel aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier des environs. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus, bénéficiant de données actualisées.