Erstein en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Erstein en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

La ville d'Erstein, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est en plein essor. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, elle attire de plus en plus d'investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font d'Erstein une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un loyer moyen abordable pour les maisons et les appartements

Selon les données de 2023, le loyer moyen pour une maison à Erstein est de 10€/m²/mois, tandis que celui pour un appartement est de 13€/m²/mois. Ces prix sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent très abordables comparés à la moyenne régionale et nationale.

2. Des prix de vente en constante augmentation

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Erstein était de 202111€ et celui d'une maison de 150084€. Ces chiffres témoignent d'une augmentation régulière des prix de vente dans la ville, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

3. Un marché immobilier dynamique dans le Bas-Rhin

Le département du Bas-Rhin connaît également une forte croissance de son marché immobilier. Avec un loyer moyen de 11€/m²/mois pour les appartements et de 9€/m²/mois pour les maisons, il offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

4. Une région où il fait bon investir

La région Grand Est est également un lieu propice pour investir dans l'immobilier. Avec un loyer moyen de 9€/m²/mois pour les appartements et de 8€/m²/mois pour les maisons, elle offre des prix attractifs comparés à la moyenne nationale.

5. Un cadre de vie idéal pour les familles

Erstein compte 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 2 lycées, offrant ainsi un environnement éducatif complet pour les enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un cinéma, de stades multi-sport et d'hôpitaux en fait une ville où il fait bon vivre en famille.

6. Un potentiel touristique à exploiter

Avec 3 hôtels et une situation géographique idéale entre Strasbourg et Colmar, Erstein a un potentiel touristique à exploiter. Les investisseurs peuvent donc envisager de louer leur bien en tant que location saisonnière pour profiter de cette opportunité.

7. Une économie en plein développement

Erstein est également une ville en plein développement économique, avec la présence de nombreuses entreprises et industries. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs, notamment en termes de location de biens pour les employés de ces entreprises.

8. Un marché immobilier en constante évolution

Enfin, il est important de noter que le marché immobilier d'Erstein est en constante évolution. Les investisseurs peuvent donc s'attendre à une valorisation de leur bien à long terme, ce qui en fait un investissement rentable sur le long terme.

En conclusion, Erstein est une ville en plein essor qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs dans l'immobilier. Avec des prix abordables, un cadre de vie idéal pour les familles et un potentiel touristique à exploiter, elle a tout pour séduire les investisseurs en 2024. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville prometteuse pour votre prochain investissement immobilier.

Votre bien est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation juste et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.