Appartement T3 Hœnheim
Description
Votre agence Laforêt Erstein vous présente ce bel appartement de 80,7 m² dans une petite copropriété de 6 lots d'habitation proche de toutes commodités.
L'appartement situé au troisième et dernier étage profite d'une triple exposition Sud, Est, Ouest.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement et placard intégré,
un séjour de 14m²,
un salon de 18m² avec balcon,
une cuisine avec balcon et coin repas de 11m²,
une chambre de 14m².
Une salle de bains et toilettes indépendantes complètent le bien.
En annexe, une cave, un garage et une place de parking.
Jardin commun à la copropriété.
Les atouts coup de coeur :
* Vue dégagée et appartement lumineux.
* Appartement traversant avec 2 balcons Est et Ouest.
* Nombreux placards intégrés.
* Possibilité d'une deuxième chambre
* Appartement entretenu (rénovations échelonnées entre 1995 et 2009)
* Cave (11m²) , garage (14,96m²), parking
* Arrêt de bus à 5 minutes à pieds.
* Accès rapide à l'autoroute, proximité de Strasbourg.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Chauffage collectif au fuel.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16 dont 6 d'habitation.
Surface habitable : 80,70 m²
Prix du bien : 169 000€
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC : 9 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : F
GES : F
Votre agence Laforêt vous fournira plus d'informations :
Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,63 % soit 160 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 10 €
Référence web : 21730243
Référence Agence : 5480
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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