Maison T3 Gerstheim

265 050 €
80 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Dans un cadre exceptionnel, vert, intime et en bord d'eau et de forêt, venez découvrir cette maison permettant de vivre de plain-pied.

Bâtie sur 7,13 ares, elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière naturelle avec accès à une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et de toilettes séparées, sans oublier le grenier.

Un sous sol complet avec garage double, espace buanderie et salle d'eau, vient compléter ce bien. A ce même niveau, une pièce a été également aménagée et donne accès directement à une seconde terrasse épousant le jardin.

Des travaux sont à prévoir.

A visiter sans tarder!


GARANTIE APRES-VENTE DE DEUX ANS OFFERTE

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Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein

Bien proposé par Julien LORRY (RSAC n° 824 471 148) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 17102504
Référence Agence : 1888

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 80 m²
Terrain Surf. terrain : 713 m²
Surface séj Surf. séj : 28,7 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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