Immobilier à Épinal en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Épinal en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Épinal, ville située dans le département des Vosges en région Grand Est, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Épinal était de 186137 €, avec un prix minimum de 34200 € et un prix maximum de 717250 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'une maison.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Épinal était de 106 m², ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des maisons spacieuses à des prix attractifs dans cette ville.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des maisons à Épinal en 2023 était de 9 € / m² / mois. Ce prix est également inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 151 maisons ont été vendues à Épinal, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique dans cette ville. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier à Épinal.

5. Des prix inférieurs à ceux du département et de la région

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les prix de vente et les loyers à Épinal sont inférieurs à ceux du département des Vosges et de la région Grand Est. Cela peut être un avantage pour les acheteurs et les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

6. Un marché locatif en croissance

Selon les données des années passées, le marché locatif à Épinal est en croissance, avec une augmentation du nombre de locations de maisons. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier pour le louer.

En conclusion, le marché immobilier à Épinal en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante et un marché dynamique, cette ville peut être un bon choix pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données du département et de la région pour avoir une vision globale du marché immobilier à Épinal.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en considération les évolutions récentes du marché.