Immobilier à Épinal en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Épinal en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Épinal, ville située dans le département des Vosges en région Grand Est, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Épinal était de 186137 €, avec un prix minimum de 34200 € et un prix maximum de 717250 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Épinal était de 106 m², ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des biens spacieux à des prix attractifs dans cette ville.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen d'une maison à Épinal en 2023 était de 9 € / m² / mois. Ce prix est également inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 151 maisons ont été vendues à Épinal, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un bon indicateur pour un investissement immobilier dans cette ville.

5. Des prix inférieurs au niveau départemental

Au niveau du département des Vosges, les prix de vente et les loyers des maisons sont inférieurs à ceux d'Épinal. Cela peut être un avantage pour les acheteurs ou les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

6. Des prix également inférieurs au niveau régional

En comparaison avec la région Grand Est, les prix de vente et les loyers des maisons à Épinal restent plus abordables. Cela peut être un atout pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans cette région.

7. Des loyers plus bas que la moyenne nationale

Si vous optez pour la location, sachez que les loyers à Épinal sont inférieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un argument de poids pour choisir cette ville comme lieu de résidence.

8. Des prix de vente compétitifs

Enfin, malgré des loyers abordables, les prix de vente des maisons à Épinal restent compétitifs par rapport à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs ou les futurs propriétaires.

En conclusion, le marché immobilier à Épinal offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. À vous de décider si vous préférez acheter ou louer en fonction de vos besoins et de votre situation financière.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur l'efficacité et la maîtrise du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des biens vendus, indispensable à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.