8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Épinal en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Épinal en 2024

Épinal, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Épinal était de 186 137 €, avec un prix minimum de 34 200 € et un prix maximum de 717 250 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 129 582 €, avec un prix minimum de 1 600 € et un prix maximum de 484 500 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et diversifié, offrant des opportunités pour tous les budgets.

2. Des surfaces généreuses

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 106 m², tandis que celle des appartements était de 64 m². Ces surfaces généreuses permettent d'envisager des projets immobiliers confortables et adaptés aux besoins des futurs propriétaires.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons et des appartements à Épinal était de 9 € / m² / mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental (7 € / m² / mois) et régional (8 € / m² / mois), Épinal offre des tarifs compétitifs pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché en croissance

En 2023, 151 maisons et 290 appartements ont été vendus à Épinal. Ces chiffres témoignent d'une demande soutenue pour l'immobilier dans cette ville, offrant ainsi des perspectives de plus-value pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Épinal dispose de nombreux équipements et infrastructures pour le bien-être de ses habitants. Avec 8 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 4 collèges, 7 lycées, 2 universités, 6 piscines municipales, 2 théâtres, 1 cinéma, 4 hôpitaux et 7 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles.

6. Un potentiel touristique

Avec 10 hôtels, Épinal attire également de nombreux touristes chaque année. Investir dans l'immobilier locatif peut donc être une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel touristique de la ville.

7. Des prix compétitifs

En comparaison avec les moyennes nationales (250 122 € pour les appartements et 229 040 € pour les maisons), les prix de vente à Épinal sont plus abordables. Cela peut être un argument de poids pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat immobilier rentable.

8. Une ville en développement

Épinal fait partie de la région Grand Est, qui bénéficie d'un dynamisme économique et d'un développement constant. Investir dans l'immobilier à Épinal peut donc être un choix judicieux pour profiter de cette dynamique régionale.

Épinal, une ville prometteuse pour l'investissement immobilier

En résumé, Épinal offre un marché immobilier attractif, avec des prix compétitifs, des surfaces généreuses et un potentiel de croissance. Avec un cadre de vie agréable et des équipements de qualité, la ville attire de nombreux habitants et touristes, offrant ainsi des opportunités pour les investisseurs. En 2024, Épinal s'annonce comme une ville prometteuse pour l'investissement immobilier.

En allant dans l'une de nos agences Laforêt, vous bénéficierez de l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous donner une estimation juste et fiable de la valeur de votre bien immobilier proposée à la vente, grâce aux données récentes.