2024 : Découvrez Épernay, une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier

2024 : Découvrez Épernay, une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier

Vous êtes à la recherche d'une ville où investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, Épernay est la ville qu'il vous faut ! Située dans le département de la Marne en région Grand Est, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles Épernay est une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour l'achat d'une maison

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Épernay était de 218 832 €, avec un prix minimum de 6 000 € et un prix maximum de 650 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'une maison.

2. Des appartements à des prix compétitifs

Le prix moyen de vente d'un appartement à Épernay en 2023 était de 138 003 €, avec un prix minimum de 32 000 € et un prix maximum de 420 000 €. Ces prix sont également en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville compétitive pour l'achat d'un appartement.

3. Des surfaces intéressantes pour les investisseurs

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Épernay était de 96 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 57 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs.

4. Des loyers attractifs

Le loyer moyen d'une maison à Épernay en 2023 était de 9 €/m²/mois, tandis que le loyer moyen d'un appartement était de 10 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs locatifs.

5. Un marché immobilier en croissance

En 2023, Épernay a enregistré 119 ventes de maisons et 197 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

6. Une ville bien équipée

Épernay compte 8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires, 4 collèges et 3 lycées, offrant un environnement propice pour les familles. La ville dispose également d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma, de 5 hôpitaux et de 13 stades multi-sport, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.

7. Un tourisme en plein essor

Épernay est connue pour ses vignobles et ses caves de champagne, attirant de nombreux touristes chaque année. Cela offre un potentiel intéressant pour les investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie, avec 9 hôtels déjà présents dans la ville.

8. Une ville bien desservie

Située à proximité de grandes villes comme Reims et Châlons-en-Champagne, Épernay est bien desservie par les transports en commun. La ville dispose également d'une gare SNCF, offrant un accès facile à Paris et d'autres grandes villes françaises.

En conclusion, Épernay est une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec des prix abordables, un marché en croissance, une ville bien équipée et un tourisme en plein essor, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Épernay !

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, il est conseillé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, précise et fiable, en se fondant sur des chiffres récents.