Pourquoi investir dans l'immobilier à Dunkerque en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Dunkerque en 2024 ?

Avec ses plages de sable fin, son port de pêche animé et son riche patrimoine historique, Dunkerque est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais quels sont les véritables atouts de cette ville du Nord de la France en termes de marché immobilier ? Découvrez les 5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Dunkerque en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Dunkerque était de 198 265 €, avec un prix minimum de 26 000 € et un prix maximum de 750 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 309 129 €, avec un prix minimum de 32 000 € et un prix maximum de 3 399 286 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Dunkerque très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues à Dunkerque en 2023 avaient une surface de 98 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 57 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs locataires ou propriétaires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Dunkerque était de 10 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs locatifs.

4. Un cadre de vie agréable et dynamique

Dunkerque dispose d'un grand nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que d'une université, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. La ville compte également de nombreux équipements culturels et sportifs, tels que des piscines, des théâtres, des cinémas et des stades multi-sport. Avec ses 13 hôtels, Dunkerque attire également de nombreux touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

5. Une ville en plein développement

Dunkerque est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs immobiliers, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens dans les années à venir.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Dunkerque en 2024 présente de nombreux avantages, tels que des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, la ville est en plein développement, ce qui peut être un bon signe pour les investisseurs à long terme. Alors n'hésitez plus et saisissez l'opportunité d'investir dans cette ville du Nord de la France.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens immobiliers vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et précise, prenant en considération les évolutions récentes du marché.