Vendre son appartement à Draguignan en 2024 : 7 astuces pour une vente rapide

1. Un marché immobilier en hausse à Draguignan

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Draguignan était de 1 241 498 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 20 400 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 60 m². Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour les biens immobiliers dans cette ville.

2. Des loyers attractifs pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Draguignan était de 12 €/m²/mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ainsi qu'à la moyenne nationale. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant acheter un bien locatif dans la ville.

3. Un marché immobilier compétitif dans le Var

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Draguignan, tandis que le prix de vente moyen est inférieur. Cela peut être un avantage pour les acheteurs potentiels, qui pourront trouver des biens à des prix plus abordables dans les villes voisines.

4. Une région attractive pour les retraités

Avec une part de 29 % de retraités, Draguignan est une ville prisée par les seniors. Cela peut être un argument de vente pour les biens adaptés à ce public, tels que des appartements en rez-de-chaussée ou avec ascenseur.

5. Une ville dynamique pour les jeunes actifs

Avec une part de 5 % d'étudiants et 23 % de 35-50 ans, Draguignan offre également un cadre de vie attractif pour les jeunes actifs. Les biens situés à proximité des transports en commun ou des commerces peuvent donc être un atout pour les vendeurs.

6. Une ville ensoleillée toute l'année

Située dans le sud de la France, Draguignan bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. Cela peut être un argument de vente pour les biens avec terrasse ou jardin, offrant un cadre de vie agréable en extérieur.

7. Des astuces pour une vente rapide

Pour vendre rapidement votre appartement à Draguignan, il est important de mettre en valeur ses atouts, de fixer un prix compétitif et de faire appel à un agent immobilier expérimenté. N'hésitez pas à utiliser les données immobilières de la ville pour justifier votre prix et attirer les acheteurs potentiels.

En conclusion, vendre son appartement à Draguignan en 2024 peut être une opportunité intéressante, grâce à un marché immobilier dynamique et des prix attractifs. En suivant ces 7 astuces, vous pourrez optimiser vos chances de vendre rapidement votre bien dans cette ville ensoleillée du Var.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous recommandons de vous tourner vers une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous aider à évaluer votre logement de manière précise et fiable. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.