Terrain Sciez

A vendre, idéalement situé sur la commune de SCIEZ, au hameau dit de Filly dans un environnement calme, un joli terrain à bâtir d'environ 433m² libre de constructeur, à environ 35 minutes du centre de Genève, à 5 minutes en vélo du Lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex. Ce futur lieu de vie garantit un accès facile aux commodités locales, incluant une variété de commerces : boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles élémentaire et maternelle des Petits Crêts. Pour les accès par la route, il se situe à 200 mètres des lignes de bus SDOU et SMAR, en retrait de la zone d'embouteillage de Sciez, et plus encore, tout à une courte distance en voiture.
Pour les amoureux de la nature, le Parc Soldati invite à la détente à quelques pas, tandis que les forêts environnantes offrent un parfait échappatoire à l'agitation quotidienne.

Le CES vous offre la possibilité de bâtir environ 85m² d'emprise au sol (maison + terrasse en dur), soit une maison d'au moins 150m² sur 2 niveaux.
La hauteur maximale des constructions principales (hors annexes) est de 9 mètres et la hauteur maximale des annexes est de 4 mètres.
Le terrain est libre de tout constructeur et les viabilités, en bordure, sont à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine