Appartement T4 Loisin

389 000 €
80.73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

A vendre sur la charmante commune de Loisin, nichée à proximité de la frontière suisse et du Lac Léman, entre Genève, Thonon et Evian-les-Bains.
Composée de deux étages, le bâtiment propose un total de 8 appartements dans un esprit authentique alliant confort et praticité. Les lumineux espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et la nature environnante. Conforme à la nouvelle règlementation RE2020, cette réalisation assure un contrôle sur la consommation d'énergie, le confort d'été et l'impact carbone dans une démarche toujours plus écologique.
Cet appartement au 2ème et dernier étage de 4 pièces profite d'un beau salon/séjour de 32m² exposé Sud Ouest, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse de 10.28m² vous offrira un joli point de vue sur le Lac Léman et le Jura.
Le bien est vendu avec une cave d'environ 5m² et deux places de parking dont une couverte.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à l'agence ou par téléphone dans un premier temps.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 763.4 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21774290
Référence Agence : 3881

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 80,73 m²
Surface séj Surf. séj : 31,71 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/08/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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