Local commercial près de SAUMUR
Description
Réparti sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
Une surface de vente de 141m2 offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une réserve, un coin cuisine, des toilettes, un bureau et une cave. L'aménagement intérieur flexible vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
À l'étage, il y a un espace de 62m2 qui peut être utilisé de différentes manières : bureaux, vente de produits.
Situé à quelques pas du centre-ville et de la gare de Saumur, vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle facilement accessible grâce à l'arrêt de bus pôle Balzac. Ici commence votre réussite professionnelle.
DPE vierge
Dépôt de garantie : 5000 €
Honoraires TTC charge locataire : 3400€ TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2675 € CC par mois*
Loyer hors charges 2 500 € par mois, provision charges 175 € par mois, loyer charges comprises 2 675 € par mois
Dépôt de garantie : 5 000 €
Montant moyen des charges annuelles : 3000 €
Honoraires TTC charge locataire : 3 400 € TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2 675 € HT par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21949154
Référence Agence : 276
Caractéristiques
Surface et espace de travail
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
