Investir dans l'immobilier à Doué-la-Fontaine en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Doué-la-Fontaine en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Alors laissez-moi vous présenter Doué-la-Fontaine, une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Avec ses 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier, cette ville fictive est un choix judicieux pour votre projet d'investissement en 2024.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Doué-la-Fontaine était de 183 096 €, avec un prix minimum de 11 300 € et un maximum de 460 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 186 220 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un maximum de 292 500 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 100 m², tandis que celle des appartements était de 47 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Doué-la-Fontaine était de 7 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 9 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 106 maisons et 9 appartements ont été vendus à Doué-la-Fontaine. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Avec 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 3 hôpitaux, 5 stades multi-sport et 4 hôtels, Doué-la-Fontaine offre un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants. Cela en fait une ville attractive pour les locataires et les acheteurs potentiels.

6. Des données historiques prometteuses

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que les prix de vente et les loyers à Doué-la-Fontaine ont augmenté régulièrement. Cela témoigne d'un marché immobilier stable et prometteur pour les investisseurs.

7. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Maine-et-Loire, Doué-la-Fontaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de grandes villes comme Angers et Saumur. Cela en fait une ville bien desservie et facilement accessible, ce qui peut attirer des locataires et des acheteurs potentiels.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Doué-la-Fontaine en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix abordables, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance et une ville bien équipée, cette ville fictive offre un cadre idéal pour un investissement immobilier rentable. Alors n'hésitez plus et saisissez cette opportunité dès maintenant !

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'estimer votre logement de manière juste et fiable. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des conditions optimales.