Immobilier à Doué-la-Fontaine en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Doué-la-Fontaine en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Doué-la-Fontaine, petite ville située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 5 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Doué-la-Fontaine était de 183 096 €, avec un prix minimum de 11 300 € et un prix maximum de 460 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'une maison dans cette ville très intéressant.

2. Une surface moyenne généreuse

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Doué-la-Fontaine était de 100 m². Cela représente une surface confortable pour une famille, à un prix abordable. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, sachez que le loyer moyen d'une maison à Doué-la-Fontaine en 2023 était de 7 € / m² / mois. Ce prix est bien en dessous de la moyenne départementale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Des prix compétitifs par rapport à la région

Au niveau régional, les prix de vente et les loyers des maisons sont en moyenne plus élevés qu'à Doué-la-Fontaine. Cela montre que la ville offre des opportunités d'investissement intéressantes, que ce soit pour l'achat ou la location.

5. Une ville en plein développement

En plus de son marché immobilier attractif, Doué-la-Fontaine est une ville en plein développement. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de grandes villes comme Angers et Saumur, et attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année.

En conclusion, l'immobilier à Doué-la-Fontaine en 2024 offre de belles opportunités d'investissement, que ce soit pour l'achat ou la location. Avec des prix attractifs, une surface moyenne généreuse et une ville en plein développement, il est certain que votre investissement sera rentable à long terme. Alors n'hésitez plus, et venez découvrir cette charmante ville du Maine-et-Loire !

Les professionnels de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de biens vendus actualisée, allient leur savoir-faire aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils évalueront de manière précise et fiable le prix de votre logement et le proposeront à la vente dans des dispositions idéales.