Maison T2 près de TUFFALUN

Seulement dans votre agence LAFORET DOUE EN ANJOU, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 70m² vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon et toilette. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, jardin clos de murs, atelier et terrasse.

Le plus : Panneaux solaires pour auto-consommation, menuiseries anti-infraction, insert bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : E - 286 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: B - 8 kg CO2/m²/an.

Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 524 714 300

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 100000€. Honoraires de 7,45% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.