Maison T6 près de Doué-en-Anjou

183 000 €
200 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
  2 personne(s) intéressée(s)

Description

Idéalement située à deux pas du Centre ville, écoles et commerces ! Vous disposez au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine et cheminée de 70m², nombreux placards, coin lingerie, Wc et chaufferie. Un escalier dessert 3 belles chambres avec chacune sa propre salle d'eau, un Wc. Au dernier étage, vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une pièce de 40m² sous pente (idéale pour salle de jeux).
La maison offre un terrain clos de 318m² où vous trouverez une piscine couverte (à rénover), des petites dépendances ainsi qu'une grande cave !
Vous aimez bricoler, venez visiter ce bien qui demande qu'à retrouver son charme !
Surface : 200m2

Classe énergie : F indice 272 et classe climat : F indice 74.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 4.57 %. Prix net vendeur : 175 000 €.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,57 % soit 175 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21714940
Référence Agence : 56

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 200 m²
Surface terrain Surf. terrain : 318 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4076 € et 5514 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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