Maison T8 Lambres-lez-Douai

379 800 €
177.46 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

L'agence LAFORET de DOUAI vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle de qualité, en semi plain-pied, située dans un secteur très prisé.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un beau bureau, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un cellier/buanderie, une chambre, une salle de bains et des WC.

À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'une seconde salle de bains avec WC, ainsi que de deux greniers isolés offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol complet possède une partie chauffée, idéale pour une salle de sport ou de loisirs, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie.

Côté extérieur, vous serez séduits par un beau jardin paysagé exposé sud-ouest et une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Pour le stationnement privatif, accessible par un portail motorisé, vous disposerez d'un double garage et d'un espace de stationnement extérieur.

Les plus de cette maison :
- Emplacement très recherché
- Belle construction
- Cinq chambres et un bureau
- DPE D
- Sous-sol total
- Double garage
- Système d'alarme...

Cette maison est située dans un environnement calme et prisé, proche des grands axes et de toutes les commodités.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21207894
Référence Agence : 4695

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 177,46 m²
Terrain Surf. terrain : 835 m²
Surface séj Surf. séj : 30,02 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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