Dombasle-sur-Meurthe, une ville en plein essor immobilier en 2024

Dombasle-sur-Meurthe, une ville en plein essor immobilier en 2024

La ville de Dombasle-sur-Meurthe, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024. Voici 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Dombasle-sur-Meurthe était de 159 788 €, avec un prix minimum de 47 000 € et un prix maximum de 296 200 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 60 m², ce qui est idéal pour les jeunes couples ou les personnes seules à la recherche d'un premier logement. Cette surface est également en adéquation avec les prix de vente, ce qui en fait un marché équilibré.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe était de 9 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché dynamique

En 2023, 13 appartements ont été vendus à Dombasle-sur-Meurthe, ce qui témoigne d'un marché immobilier en constante évolution. Cette dynamique est un bon indicateur pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Des loyers plus bas que dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Dombasle-sur-Meurthe. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location.

6. Des prix de vente plus élevés que dans le département

En revanche, les prix de vente des appartements à Dombasle-sur-Meurthe sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais c'est un signe de valorisation du marché immobilier dans cette ville.

7. Des loyers plus bas que dans la région

Au niveau régional, le loyer moyen des appartements est également inférieur à celui de Dombasle-sur-Meurthe. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des biens à des prix plus abordables.

8. Des prix de vente plus élevés que dans la région

En revanche, les prix de vente des appartements à Dombasle-sur-Meurthe sont supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais c'est un signe de valorisation du marché immobilier dans cette ville.

9. Un marché en adéquation avec la moyenne nationale

Enfin, il est important de noter que les prix de vente des appartements à Dombasle-sur-Meurthe sont en adéquation avec la moyenne nationale. Cela signifie que cette ville offre un marché immobilier équilibré et attractif pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier de Dombasle-sur-Meurthe en 2024 est en plein essor, avec des prix de vente attractifs et une dynamique intéressante. Que vous souhaitiez acheter ou louer un bien immobilier, cette ville offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos objectifs.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et d'informations chiffrées actualisées, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon juste et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des conditions optimales.