Maison T12 Beaune

20 mn de Beaune. Au coeur de la Bourgogne ( Seurre ), idéalement située en bord de Saône cette maison de Maître du 18 ème siècle à été entièrement rénovée. Elle se compose d'un salon séjour de 67m2 avec belle cheminée insert, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec arrière cuisine, le tout donnant sur une magnifique terrasse ombragée de 44 m2 avec une incroyable vue sur la rivière. Un deuxième salon pouvant faire office de chambre tient lieu de salle de petits déjeuner pour les hôtes, une jolie chambre de 15 m2 avec salle d'eau privative et toilette, une buanderie chaufferie et un second wc complètent le rez de chaussée. A l'étage 7 chambres avec leur salles de douche et toilettes permettent de développer une activité d'hôtes très demandée dans ce secteur touristique et dépourvu de lieux hôteliers
( activité en place depuis 20 ans )
Si vous aviez la nécessité de créer un autre espace destiné à vos hôtes, comme par exemple une location de vélos, une salle à manger, de sport ou un espace de stockage alors le grand garage de 47 m2 serait idéal.
Vous pourrez aussi profiter d'une cour pour garer un véhicule ou installer un jacuzzi et quelques chaises longues.
La propriété est dotée de deux entrées, ce qui peut permettre diverses activités de tourisme ou simplement y abriter votre grande famille. La commune très dynamique ne manque pas d'intérêt elle non plus et attire nombre de touristes grâce à ses infrastructures multiples, en effet entre le camping, l'espace aquatique, le port de plaisance, la gare et la nature à vos pieds pour vos balades, les occupations ne manquent pas. Ici pour les jeunes ou moins jeunes, des commerçants, grandes surfaces, pôle médical, associations culturels, sportives, musicales ou de loisirs. Des marchés de jour et nocturnes, des écoles et collège, des foires et des producteurs locaux. Le calme de la campagne avec toutes les commodités.
Voie vélos devant la demeure. Si un jardin vous faisait défaut, vous n'aurez qu'à vous délecter de la vue sur l'île aux boeufs faisant face à la propriété ou la biodiversité est impressionnante ( Castors, chevreuils, chauve-souris, oiseaux, etc ...) Vous n'aurez qu'à les observer entre deux passages de péniches et petits bateaux de pêcheurs pour être en harmonie avec cet environnement privilégié .
Excellent DPE : C