Qu'attendre des tarifs immobiliers à Dijon ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Dijon ?

Dijon vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

État des lieux de l'immobilier de Dijon

Le prix des logements à Dijon exprime une hausse de 0,22 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen des appartements y est de 2572,04 €/m². Les prix moyens régionaux constatés en Bourgogne-Franche-Comté s'élèvent à 1460,14 €/m² pour les biens.

Logement à Dijon : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Les transactions majoritaires sur le marché de l'immobilier englobent les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces. On a compté un appartement de 3 pièces et un appartement de 5 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 3 à 5 pièces ont couvert 25 % des ventes de l'année.

Ce sont le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui permettent de déterminer la valeur d'un bien immobilier. La transaction la plus onéreuse en 2022 était d'un montant de 4318,18 € du mètre carré (Rue Berlier), alors que la moyenne des prix des biens de Dijon est aux alentours de 2572,04 €/m².

Qui sont les résidents de Dijon ?

Les Dijonnais de plus de 90 ans ne constituent que 1,52 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est prédominante, avec un taux de 29,8 %. On peut donc estimer que la population dijonnaise est plutôt jeune. Pour leur résidence principale, les Dijonnais ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Par ailleurs, on relève un nombre de 59,46 % d'habitants locataires au sein de cette grande ville.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous permettra d'avoir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.