Immobilier : zoom sur Dijon

Immobilier : zoom sur Dijon

Dijon vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Acheter à Dijon : ce que vous devez retenir

Cette commune, la préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 155 090 citoyens qui ont la possibilité de voyager par train (2 gares) ou avion (un aéroport). Concernant les infrastructures que possède la grande ville, on retrouve 126 écoles. Elle propose également 19 établissements de santé. De plus, la sécurité des habitants repose sur un commissariat présent dans la commune. Sur le marché immobilier, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces forment la majorité des ventes à Dijon.

Habiter à Dijon : quelle qualité de vie dans la grande ville ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et animations. Plusieurs structures sportives (dont un practice, 4 terrains de rugby et 13 pistes d'athlétisme isolées) de même que 7 musées et 4 cinémas se situent dans cette grande ville. De plus, quant à son activité commerciale, on y trouve 3 207 commerces : parmi ceux-ci, 204 commerces de bouche et 395 orientés vers le bien-être. Si vous appréciez les activités en plein air, vous souhaiterez emménager à Dijon et profiter de ses 19 espaces verts (le Jardin japonais Parc du Suzon, par exemple, est un endroit idéal pour se balader).

Quelles sont les caractéristiques du logement à Dijon ?

La ville se définit notamment par des résidences principales, qui constituent 89,54 % des logements, et des locataires, qui forment 59 % des résidents. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (83,8 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. La grande ville dispose aussi de logements sociaux (11  834).

Rapide aperçu des tarifs du marché de l'immobilier

Une augmentation globale des tarifs de l'immobilier citadin a été constatée en France ces dernières années. À Dijon, il y a eu une hausse de 2,43 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il est de 2 578 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très recherchés. Le marché locatif est, de ce fait, plutôt dynamique.

Qui sont les résidents de Dijon ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Dijon ?

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la commune. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille représentent 42,57 %.

Emploi et salaires : informations économiques à Dijon

Le chômage est important et atteint 15 %. Les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 25 % de la population, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 744 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.