Mieux comprendre l'immobilier à Dijon

Mieux comprendre l'immobilier à Dijon

Si vous avez des projets immobiliers à Dijon, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Acheter à Dijon : tout savoir sur cette ville

155 090 résidents demeurent dans cette grande ville, la préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté. Pour la rejoindre, ils ont la possibilité de profiter des services de 2 gares et un aéroport. On trouve, dans cette ville, 19 établissements de santé ainsi que 126 écoles. De plus, un commissariat assure la sécurité des habitants de cette grande ville. À Dijon, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

Confort de vie à Dijon : quelles sont les infrastructures à disposition ?

Dijon propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 2 salles d'escrime, 15 salles de danse ainsi que 4 terrains de rugby) et 4 cinémas. 7 musées sont ouverts dans cette ville. En outre, on y recense 3 207 boutiques. 204 commerces sont consacrés à l'alimentation et 395 instituts à la beauté et à la détente. 19 espaces verts répartis dans la commune permettent aux résidents de se balader, se reposer ou faire du sport en plein air, comme au Jardin japonais Parc du Suzon.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Dijon ?

La majorité des logements (89,54 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 59 % d'entre eux). Le logement dijonnais est composé de maisons et d'appartements, pour la plupart des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (83,8 %). Enfin, une part de la population peut disposer des 11  834 logements sociaux qui sont disponibles.

Qu'en est-il des tarifs ?

À Dijon, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (2,43 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 578 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique et donne de l'importance aux 1 à 2 pièces.

Comment définir les Dijonnais ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Dijon ?

Au nombre des résidents dijonnais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 42,57 %) sont en minorité, de même que les 55 à 64 ans.

Niveau de vie dijonnais

Avec un revenu médian net par mois de 1 744 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, important pour sa part, est de 15 %. On retrouve 25 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.