Marché immobilier : la situation de Dijon

Marché immobilier : la situation de Dijon

Si vous avez des projets immobiliers à Dijon, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Quelques renseignements pour acheter à Dijon

Cette grande ville, préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 155 090 habitants et comprend 2 gares et un aéroport. En termes d'aménagements médicaux, la ville inclut 19 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 126 établissements scolaires. De plus, afin de protéger les résidents de cette commune, un commissariat s'occupe de la sécurité. En large majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces qui s'achètent le plus à Dijon.

Infrastructures et équipements à Dijon : quelle qualité de vie offre la grande ville ?

De nombreuses sorties y sont accessibles afin de se distraire et se cultiver. Cette grande ville comprend effectivement 4 cinémas, ou encore 7 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 4 terrains de rugby, 23 terrains de basket-ball et 8 structures artificielles d'escalade. De plus, on y recense 3 207 commerces. 204 commerces sont consacrés à l'alimentation et 395 instituts à la détente et à la beauté. 19 espaces verts sont mis à disposition des Dijonnais. Le Jardin japonais Parc du Suzon en fait partie.

Zoom sur le logement dijonnais

On y retrouve principalement des locataires (59 %) et des résidences principales (89,54 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 16,2 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces. 14,27 % du parc immobilier dijonnais, enfin, sont composés de logements sociaux.

Dijon : quels sont les tarifs du marché de l'immobilier ?

Une hausse globale des coûts de l'immobilier urbain a été notée en France depuis quelque temps. À Dijon, il y a eu une hausse de 2,43 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il s'élève à 2 578 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les petites surfaces.

L'identité des Dijonnais

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Dijon ?

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille correspondent à 42,57 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Dijon ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Dijon est composée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 14,9 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 744 €, est inférieur au niveau du pays.

Pour donner toutes les chances de réussite à votre objectif, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils connaissent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.