9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cuers en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cuers en 2024

Découvrez pourquoi Cuers est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 393 130 € et un prix moyen de vente des appartements de 218 566 €, le marché immobilier de Cuers est en constante évolution. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

2. Des prix attractifs

Malgré cette hausse, les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région. Le prix minimum de vente des maisons en 2023 était de 150 € et le prix minimum de vente des appartements était de 23 000 €. De plus, la surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 102 m², offrant ainsi de belles surfaces à des prix abordables.

3. Des loyers intéressants

Avec un loyer moyen de 12 €/m²/mois pour les maisons et de 13 €/m²/mois pour les appartements en 2023, les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif à Cuers. De plus, le nombre de ventes de maisons et d'appartements en 2023 (117 et 80 respectivement) témoigne d'une forte demande locative dans la ville.

4. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Var, Cuers bénéficie d'une situation géographique idéale. Proche des grandes villes comme Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend attractive pour les locataires.

5. Un cadre de vie agréable

Avec ses 2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, Cuers est une ville idéale pour les familles. De plus, elle dispose d'un stade multi-sport et de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.

6. Un potentiel de développement

La ville de Cuers est en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela offre de belles perspectives pour les investisseurs, qui peuvent espérer une valorisation de leur bien à long terme.

7. Une forte attractivité touristique

Avec ses 3 hôtels, Cuers attire de nombreux touristes chaque année. Cela peut être un atout pour les investisseurs, qui peuvent envisager de louer leur bien en saisonnier pour augmenter leur rentabilité.

8. Des prix en dessous de la moyenne départementale et régionale

En comparant les prix de vente et les loyers moyens à l'échelle départementale et régionale, on constate que Cuers offre des tarifs plus attractifs. Cela en fait une ville intéressante pour investir dans l'immobilier, avec un bon potentiel de rentabilité.

9. Un marché immobilier en constante progression

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier de Cuers est en constante progression. Les prix ont augmenté, ainsi que le nombre de ventes, témoignant d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

En conclusion, Cuers est une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, un cadre de vie agréable et un potentiel de développement, elle offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville prometteuse !

Dans le but de soumettre votre bien à la vente, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier suite aux dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et fiable, en se basant sur des chiffres récents.