Maison T7 La Roquebrussanne

510 000 €
134 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Propriété de Plain-Pied avec Piscine Chauffée et Terrain de Pétanque - Un Véritable nid douillet au Coeur de la Nature.

L'AGENCE LAFORET CUERS vous invite à découvrir cette splendide propriété de plain-pied d'environ 134 m², nichée dans un quartier recherché au coeur de la Provence, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine aménagée et fonctionnelle.

La disposition des espaces de vie inclut deux chambres lumineuses attenantes au salon, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, située dans l'extension de la maison, assure intimité et bien-être.

Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande buanderie, viennent parfaire le confort de cette maison.

Pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs saisonniers, un T2 indépendant avec une entrée privative est également disponible.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse et ombragée par des palmiers et un mimosa majestueux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à l'abri du vent.

Le terrain de 1750 m², entièrement clos et sécurisé, offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et comprend également un atelier pour les bricoleurs et un abri bois.

Cette propriété magnifie la nature, en favorisant la biodiversité avec diverses variétés d'arbres, d'arbustes et de fleurs, faciles à entretenir grâce à un système de goutte-à-goutte discret.

Sous l'ombre des chênes, un terrain de pétanque professionnel vous attend pour des parties conviviales en famille ou entre amis.

Une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur performante, complète ce cadre enchanteur et vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.

Ce véritable havre de paix, un écrin de douceur provençale, vous séduira par sa qualité de vie unique et son charme authentique.

Ne manquez pas cette opportunité rare !











Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,08 % soit 490 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22343322
Référence Agence : 958

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 134 m²
Terrain Surf. terrain : 1 750 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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