Zoom sur les prix immobiliers à Créon

Zoom sur les prix immobiliers à Créon

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Créon ? Nous vous proposons des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Qu'en est-il des coûts du bâti ancien ?

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché du logement créonnais car c'est celui qui est le plus courant en France. Les variations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché immobilier d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un niveau raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté sa part de difficultés au marché de l'immobilier et à l'économie mondiale. La crise financière a un impact sur le volume de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont subi une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Les prix ont une nouvelle fois baissé jusqu'en 2013 en raison de l'état du marché immobilier. Finalement, une nouvelle phase ascendante les a amenés vers un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le nombre des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en un an.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a simplifié l'accès à la propriété et fait croître la demande. En dépit d'un contexte complexe en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Être incollable sur le marché de l'immobilier créonnais

Actuellement, le prix moyen y est estimé à 2 253 €/m² pour un appartement, et 2 311 €/m² pour une maison. La vente la plus chère en 2019 était d'une valeur de 3 342 € du m² (Rue De La Tuilerie). Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Créon comptabilise une partie de résidences principales évaluée à 2 087 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 21 habitations.

C'est notamment 110 logements qui se sont vendus récemment à Créon. De quoi accéder à des informations sûres et récentes sur l'immobilier.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier du secteur, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de biens vendus.