Les tarifs immobiliers : état des lieux à Créon

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Créon

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Créon, voilà divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Le marché immobilier ancien en quelques chiffres

Parce que le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est ce dernier que nous avons retenu pour survoler le marché du logement créonnais. Autour de 800 000 ventes par an étaient effectuées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché de l'immobilier a su maintenir l'indicateur à un seuil raisonnable.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et toute l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. La crise a un impact sur le volume de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont subi une reprise soutenue qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. Une hausse exceptionnelle est relevée du côté des ventes. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Zoom sur le marché de l'immobilier créonnais

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier enregistre une hausse des prix de 4,58 %. Afin d'acquérir un bien sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 2 311 €/m² pour une maison et 2 253 €/m² pour un appartement. En 2019, à Créon, le record du prix pour un logement s'est élevé à 3 342 € du m² (Rue De La Tuilerie). Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. Le recensement le plus récent effectué à Créon dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 2 035 habitations. Par comparaison, la même année, la ville accueillait 17 résidences secondaires.

Avec 110 logements mis en vente dernièrement à Créon, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, cumulé à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une estimation juste et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.