Immobilier à Courseulles-sur-Mer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Courseulles-sur-Mer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Courseulles-sur-Mer, petite ville côtière de Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Courseulles-sur-Mer en 2024 ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Courseulles-sur-Mer était de 129 628 €, avec un prix minimum de 4 000 € et un prix maximum de 450 000 €. Ces prix sont bien inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait un marché immobilier attractif pour les acheteurs.

2. Des surfaces abordables

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 36 m², ce qui est relativement petit mais reste abordable pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, le loyer moyen des appartements en 2023 était de 13 € / m² / mois, ce qui est également en dessous de la moyenne nationale.

3. Un marché en croissance

En 2023, 174 appartements ont été vendus à Courseulles-sur-Mer, ce qui représente une augmentation de 10 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance témoigne de l'attractivité de la ville et de son marché immobilier en plein essor.

4. Des prix compétitifs par rapport au département et à la région

Au niveau du département du Calvados, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Courseulles-sur-Mer, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. De même, au niveau de la région Normandie, les prix de vente sont plus élevés et les loyers plus bas qu'à Courseulles-sur-Mer. Cela montre que la ville offre un bon compromis entre prix et qualité de vie.

5. Un potentiel de valorisation

Malgré des prix attractifs, Courseulles-sur-Mer est une ville en développement, notamment grâce à son tourisme et à ses activités nautiques. Cela laisse présager une valorisation future de l'immobilier, ce qui en fait un investissement intéressant à long terme.

En conclusion, acheter à Courseulles-sur-Mer en 2024 semble être un choix judicieux, tant pour les investisseurs que pour les particuliers. Avec des prix compétitifs, une croissance du marché et un potentiel de valorisation, la ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier. Cependant, il est important de bien étudier le marché et de se faire accompagner par un professionnel pour faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de ses objectifs.

Pour proposer votre bien à la vente, il est conseillé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier depuis les dernières données relevées, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se fondant sur des chiffres actuels.