8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cournon-d'Auvergne en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cournon-d'Auvergne en 2024

Cournon-d'Auvergne, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cournon-d'Auvergne était de 310 492 €, avec un prix minimum de 37 500 € et un prix maximum de 6 010 704 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 150 210 €, avec un prix minimum de 72 000 € et un prix maximum de 590 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 97 m², tandis que celle des appartements était de 63 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre espace et prix, répondant ainsi aux besoins de différents types d'investisseurs.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les prix de vente, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance constante

En 2023, 135 maisons et 82 appartements ont été vendus à Cournon-d'Auvergne. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, avec une augmentation régulière du nombre de ventes au fil des années.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, Cournon-d'Auvergne offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de stades multi-sport témoigne d'une vie culturelle et sportive dynamique.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département du Puy-de-Dôme, Cournon-d'Auvergne bénéficie d'une proximité avec les grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, telles que Clermont-Ferrand et Lyon. Cette situation géographique offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

7. Des prix compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale

En comparant les données immobilières au niveau départemental et régional, on constate que les loyers et les prix de vente à Cournon-d'Auvergne sont plus attractifs. Cela en fait une ville intéressante pour investir dans l'immobilier.

8. Un potentiel de développement économique

Avec la présence de deux hôtels, Cournon-d'Auvergne offre un potentiel de développement économique intéressant. De plus, la ville accueille chaque année de nombreux événements professionnels, tels que des salons et des foires, qui contribuent à son dynamisme économique.

Cournon-d'Auvergne, une ville prometteuse pour investir dans l'immobilier en 2024

En résumé, Cournon-d'Auvergne présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché en plein essor, des loyers attractifs, une vie de famille agréable et un potentiel de développement économique, cette ville offre de belles opportunités pour un investissement rentable. N'attendez plus pour vous lancer dans l'immobilier à Cournon-d'Auvergne !

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