Immeuble près de Clermont-Ferrand
Description
En centre-ville de Billom, découvrez cet immeuble, entièrement rénové en 2008 et parfaitement entretenu depuis.
Il comprend 9 lots d'habitation répartis sur 3 entrées différentes, agencés comme suit :
- L'entrée n° 6 héberge deux appartements, un de type 2 et un second de type 3 avec chacun leur garage fermé.
- L'entrée n°8 permet l'accès à 6 appartements :
- un F2 de 65m² avec une cour privative
- un F2 de 35m²
- un F2 mansardé de 39m²
- un F2 en duplex de 58m²
- un F3 en duplex de 75m²
- un second F3 en duplex de 75m² pouvant évoluer sur un triplex
- L'entrée n°10, quant à elle, est privative à un seul lot correspondant à un duplex de type 3 de 75m².
Chaque appartement est loué par des locataires respectueux et pour la plupart depuis plus de 5 ans.
Chaque lot dispose d'une installation électrique ainsi qu'un compteur d'eau chaude et froide individuel.
Le système de chauffage est collectif par une chaudière alimentée au gaz de ville.
Taxes foncières immeuble entier (2023) : 6590€
Revenus locatifs globaux (2023) : 42 264 € hors Charges.
* Indexation des loyers appliquée pour l'année 2024
État locatif détaillé, au 1er janvier 2024, disponible sur demande.
Bien proposé par LUDIVINE RAFFAULT (RSAC n° 885 279 786) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21803724
Référence Agence : 6053
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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