Maison T5 près de CEYRAT

459 000 €
120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Située au-dessus des Gorges de Ceyrat, cette villa récente d'une surface de 120 m² habitables offre un cadre de vie très agréable.

La solidité de ses fondations, la qualité de sa construction et des matériaux utilisés sauront vous séduire.

Profitez de l'espace vie composé d'une entrée, d'un séjour ayant accès direct à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un couloir vous amène à la partie nuit, proposant quatre belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une jolie et spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant.

Bâtie sur un demi sous sol, ce dernier vous permet d'avoir un espace buanderie, un garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée et une surface de stockage, type cave.

Cette villa, construite en 2021, répond aux normes RT2012 et bénéficie d'un système de chauffage au sol basse température, économique et performant.

On ne s'arrête pas là puisque l'aménagement extérieur a été réalisé et vous offre : une aire de stationnement, une piscine chauffée de 6m par 3,5m idéal pour profiter des beaux jours et une vaste terrasse accessible directement du séjour et de la cuisine.

Bref, le plus simple, c'est de venir la visiter !

Bien proposé par LUDIVINE RAFFAULT (RSAC n° 885 279 786) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22320472
Référence Agence : 6651

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 120 m²
Terrain Surf. terrain : 431 m²
Surface séj Surf. séj : 30 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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