Immeuble près de BESSE ET SAINT ANASTAISE

419 000 €
372 m²

Description

Belle opportunité d'investissement avec un rendement brut de 15 % !
Au coeur de Besse, découvrez cette maison typique comprenant 8 lots d'habitation
agencés comme suit :
- Au rez de chaussée : un F3 de 91.28 m²
- Au premier étage : un studio de 17.15 m² et 3 F2 ( 41.82 m²/36.53 m²/44.54 m²)
- au deuxième étage : un F4 de 66.98 m² et un F 2 avec une mezzanine (servant de seconde chambre) complétement neuf (poêle à granulés et radiateurs électriques).
- Au dernier étage un f3 de 41.81 m²
Fenêtres pvc double vitrage
Le système de chauffage est collectif par une chaudière alimentée au fuel

Charges diverses immeuble entier : 13 000€ (taxe foncière, TOM, fuel, électricité, eau, granulés)
Revenus locatifs globaux (2023) : 65 000 € Charges comprises.

État locatif détaillé disponible sur demande.

A VISITER

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22297050
Référence Agence : 6617

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface Surface : 372 m²

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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